Skip to content

Prima Casa e in Colentina! Creditul ipotecar garantat de stat a facut „prima victima”

Iulie 9, 2009

Programul-Prima-Casa-Colentina„Prima Casa” … e in Colentina! Creditul ipotecar garantat de stat face „prima victima”.

Sintagma ceausista „Nicio masa fara peste” s-a transformat in ultima perioada in „Nicio zi fara Prima Casa!”. Episoadele vor concura probabil fosta telenovela cotidiana „Elodia” a lui Dan Diaconescu, dar nu la Oglinda TV, ci la Orice TV! Astazi s-a scris o noua pagina a romanului „Prima Casa” si anume „Inceput de Prefata”. Pana vom ajunge la „actiune” este posibil sa fim pusi direct in fata unui „deznodamant”, unul demn de o tragi-comedie. Dar hai sa nu fim pesimisti… ca mai rau de atat nu se poate!

Azi am vazut la TV cum un cuplu de tineri emotionati semnau primul contract de credit ipotecar, asistati de Prim-ministrul Emil Boc, Ministrul de Finante Gheorghe Pogea, reprezentantii BRD si o „hoarda” de jurnalisti.  Proaspatul proprietar a explicat ca a depus dosarul acum ceva timp, ca l-au sunat de la banca si i s-a propus o dobanda mult mai avantajoasa. Acum au semnat contractul si au achizitionat un minunat apartament in cartierul Colentina.

Eu cred ca asta a fost, S-A DAT Prima Casa, haideti sa ne intoarcem la munca!

Am citit un articol sugestiv in gardianul.ro :

„Prima Casa”, prima „plasa”

Cu baile de multime ale lui Basescu si vizitele de lucru ale lui Boc ne-am obisnuit. Cum e vreun sfant sau vreo sarbatoare locala, hop si presedintele ia pulsul natiunii, direct in multime – mai o tuiculita (dar nu in fata jurnalistilor, ca-l dau la gazeta), mai o poza cu un fan (“hai ca mi-am mai castigat un vot”), uite asa se aduna electoratul. In alta zona a tarii, vedem un prim-ministru sobru, grav, fara chef de bezele pentru ca treburile tarii sunt mai importante. Fie pe un santier, fie la locul unui dezastru, Boc a copiat de la Basescu atitudinea sefului aparent interesat de problemele stringente ce trebuie rezolvate.
Ieri mi-a fost dat sa vad o scena impresionant de grotesca si penibila, plina de un festivism scabros – Emil Boc, premierul Romaniei, langa doi tineri, primii clienti ai programului guvernamental “Prima casa”. De ce era nevoie ca prim-ministrul tarii sa “taie panglica” acestui program? Nu dezavuez initiativa guvernantilor, departe de mine gandul asta. Am vorbit cu diversi manageri de banca, care mi-au explicat cat de bun este. Intr-adevar, teoretic este extrem de avantajos si binevenit. Practic, are foarte multe capcane. Si aceasta parte goala a paharului am vazut-o ieri uitandu-ma la festivitatea de inmanare a contractului de credit celor doi tineri in prezenta lui Emil Boc.
Vor fi foarte multi beneficiari pentru “prima casa”. Nu ma indoiesc. Clientii bancilor, bancile, dar si dezvoltatorii imobiliari, blocati din cauza crizei cu locuintele nevandute, vor fi avantajati cu totii deopotriva. Pana la un punct. In toamna mai exact. Pana la alegerile prezidentiale, aceasta masura populista isi va produce efectele. Tinerii, in special, si sunt multi, vor spune “slava Domnului ca Guvernul se intereseaza de noi si ne ajuta”. Ei sunt fericiti ca Executivul le da un colac de salvare, iar politicienii aflati la guvernare, ca mai castiga o felie din electorat – ma rog, aici depinde de fiecare cum speculeaza momentul, pentru ca, de exemplu, Boc a reusit ieri, aducandu-i lui Basescu un procent din voturi.
Insa nu trebuie omis un aspect. Si aici ajung la acea jumatate goala a paharului de care vorbeam la inceput. Criza economica pe care o traversam, laolalta cu alte state, abia incepe. Valul de someri si de reduceri salariale abia acum se formeaza si ne va lovi in plin nu foarte tarziu. Euro va creste spre 4,6-4,8 lei. Este tinut in frau pana la alegeri, ca sa nu o luam razna cu totii. Guvernul este in plina lupta cu protestele angajatilor la stat. Nu mai este decat un pas pana la manifestatiile de strada. Si daca diriguitorii tarii vor reusi sa detensioneze cat de cat situatia, va fi o solutie de moment. De la anul, va trebui sa ne asteptam la tot ce e mai rau. Criza ar putea cunoaste un reviriment, dar curba cresterii socio-economice nu va fi brusca si abrupta, cum ne-am dori toti. Soarele nu va iesi imediat de dupa nori, imediat ce ploaia se va opri. Un prieten care lucreaza in mediul bancar mi-a relatat ca, in timp ce se afla intr-o vizita la New York, anul acesta, a vazut pe strazile metropolei americane peste 35.000 (aveau sa-i dea cifra exacta niste oficiali din administratia locala) de someri dormind pe strazi. Socant, nu?
Capcana programului “Prima casa” inaugurata, ieri, de Emil Boc, cu un festivism parsiv, consta in riscul la care se expun clientii bancilor. Un risc pe termen lung. Cei care n-au alternativa sau o solutie de rezerva se vor trezi fara loc de munca, fara posibilitatea de a-si plati ratele in continuare si, asa cum e construit programul, fara casa luata, dupa trei luni consecutive de neplata. Curiozitatea mea este alta si inca n-am gasit un raspuns. Inca. Daca Guvernul ii ajuta pe tinerii fara casa, bancile si dezvoltatorii imobiliari, de ce o face stiind ca in viitor situatia economica se va inrautati, iar capacitatea romanilor de a onora creditele va scadea pana la extrem? Este ca un cerc vicios, pentru ca se va ajunge tot la locuinte recuperate de la rau-platnici pe care iar n-are cine sa le cumpere, iar bancile isi vad creditele greu de recuperat. Iar din asta nu au de castigat decat dezvoltatorii imobiliari. Si partidele care intra in campanie castigand electorat momit cu “Prima casa”. N.B. Uitati-va la ce se intampla in justitie, ca argument pentru tot ce am spus. Totusi, nu m-ar mira ca Basescu sa-i lase un pic sa mai fiarba si apoi sa intervina cu o solutie salvatoare. Nu de alta, dar e nevoie de judecatori la alegeri, in birourile electorale.

Autor: Andi Topala

No comments yet

Lasă un răspuns

Completează mai jos detaliile despre tine sau dă clic pe un icon pentru autentificare:

Logo WordPress.com

Comentezi folosind contul tău WordPress.com. Dezautentificare / Schimbă )

Poză Twitter

Comentezi folosind contul tău Twitter. Dezautentificare / Schimbă )

Fotografie Facebook

Comentezi folosind contul tău Facebook. Dezautentificare / Schimbă )

Fotografie Google+

Comentezi folosind contul tău Google+. Dezautentificare / Schimbă )

Conectare la %s

%d blogeri au apreciat asta: